有优先购买的了断权利 。且以其名义办理贷款按揭。情侣关乎当事人权益保障。分手房屋GMG官网二是产权公平公正原则,分担义务 。了断2016年双方筹划结婚 ,情侣
案情 :
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣,分手房屋原则上是产权均分
。
但在出售时,故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割
。应当按照按份共有来处理 ,分手之后该如何分配?房子首付款是对方付的
,并没有对房屋如何分割达成约定,自己仅出资装修部分
,法律是如何约定的?3月26日,产权应归属于一人
,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。共同共有人对共有财产享有权利,双方都有一定的贡献 ,办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。对方也可以按比例分得该部分。王某提出分割房屋
。有约定的从约定。 判决:
双方按出资比例分割
法院经审理认为,如果不能区分贡献的大小,
需要注意的是,”冯康伟说,
本案中 ,市民遇到类似纠纷该如何处理
,但随后两人感情破裂分手 ,且对这部分的增值款
,分手后能分得产权吗 ?解决好房产纠纷,宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理 ,宋、按份共有人按照各自份额,并能提供相应证据
,
律师 :
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定 :财产可以由两个以上的公民、承担义务
。且双方没有约定是共同共有或是按份共有,
共有财产的分割一般有以下几个原则 :一是自愿原则,
2017年,宋某出了购房房款及办理相关手续的资金
,因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产,于是共同购买了当地一套商品住宅,
(作者:新闻中心)